公积金账户里钱多了 咋不能用于还贷----宿迁房地产律师网

    昨天，南京市公积金管理中心贷款处处长宋宁说，这项规定的制定者是人民银行，公积金管理中心只是代为执行。这个做法符合规定，也符合公积金贷款的精神，市民的理解存在一定的偏差。“情况很可能是这样的：假设他原先每个月缴存公积金1000元，房贷也正好是1000元，那么他的公积金正好全额用于还贷，现在他的公积金缴存基数提高到1200元，他认为剩下200元钱不用于还贷可惜了，就想申请每个月还贷1200元。”宋宁说，这种想法表面上看很理想，但是银行部门不同意这么做也是有道理的。

    他解释说，公积金制度的互助性希望体现相对的公平，假如当事人每个月公积金账户上能多出200元钱，那么这笔钱实际上不能算作是“躺在账户里”的，从理论上来说，这笔钱已经用于其他申请公积金的贷款人了。宋宁打了个比方：“你当初在申请公积金贷款时，你的申请贷款数额远远高于你账户里的金额，因此你实际上就用了‘池子’里的钱，这笔钱是归所有缴纳公积金人的。”

    宋宁说，目前南京公积金的提前还款方式与商业贷款是一致的，都有几种选择方式，例如一次性提前还贷、部分提前还贷等。