昨天，南京下关法院开庭审理了一起蹊跷的房屋买卖纠纷。顾西偏将两证全无的房子卖给别人，拿了别人六十万后，承诺的房产证“更名”却没实现，结果被买主告上法庭。顾西偏在第一次庭审中声称当时签合同的不是自己，而是自己的弟弟，还找来一名男子冒充“顾军”。法院不得不请警方介入进行调查，昨天的庭审中，面对警方调查结论，顾西偏不得不承认了当时卖房的就是自己。此案没有当庭判决，将择日再审。
案情：卖房人不履行合同被告上法庭
去年10月，徐女士将顾西偏告上法庭。徐女士称，去年8月22日，她和顾西偏在南京某房产中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，双方约定：顾西偏将其位于南京市下关区某小区的自有房产卖给徐女士，房屋总价款为人民币165万元。因该房尚未办理两证，顾西偏为了少承担税费，提出办理房屋买卖契约时可以办一个“更名”手续，由顾西偏负责，保证在当年9月25日前完成“更名”，如该房产“更名”手续无法办理，则买卖双方必须按正常手续过户。合同签订后，徐女士向顾西偏支付购房款共计六十万元整。
徐女士还称，顾西偏在收到购房款后，并没有按合同约定在9月25日前完成“更名”手续，在此日期之后也没有配合徐女士办理正常过户手续,并提出加价的要求。徐女士因此要求法院判决解除双方签订的《房屋买卖居间合同》，并要求顾西偏归还自己的六十万购房款，支付违约金82500元、利息损失15000元、中介费5000元，并赔偿因合同无法履行而给自己造成的房产增值利益损失15万元。
庭审：被告称卖房人是自己“弟弟”
此前的第一次庭审，出现了很多让法官哭笑不得的情况。因为签合同时签的是顾军的名字，所以徐女士诉状中告的也是顾军。然而，第一次出庭时，顾西偏说，他不是顾军，法官问谁是顾军，他用手指了指后面旁听席上的一名男子说，他叫顾军，是我亲弟弟，那天和徐女士签合同的就是他。此言一出，徐女士差点从椅子上摔到地上，徐女士指着顾西偏说，那天和我签合同的明明就是你，旁听席上的人我见都没见过，怎么可能和他签合同呢，玩人也不带这么玩的。但是，顾西偏坚称他没有和徐女士签过合同，情况顿时复杂起来。因为涉案金额太大，法官不得不中止庭审，请下关警方介入案件调查。
在接受警方调查时，顾西偏的陈述显出了重重疑点。开始，顾西偏称顾军是他亲弟弟。在民警追问之下，顾西偏又说顾军是他的“堂弟”。顾西偏说，房子是他和顾军合买的，各出了一部分钱，而房产证上之所以只有顾军的名字，是因为他已经买过一套房，再用自己名字买房利息就要高了，所以就商量好用顾军的名字买的，房屋权属他们俩只是口头约定。他卖房子是受顾军委托的，是“莫名其妙”在合同上签字的。当时，中介通知他房屋价款是190万，徐女士说太贵，只愿出165万，他不同意要走，又被拉回去。接下来的说法更加离奇，“他们给我喝了杯水，我喝了后变得迷迷糊糊，就签了合同。”之后，他告诉顾军房子卖165万，顾军不同意了。
调查：反咬买房人设套骗他
既然顾军不同意卖了，为何顾西偏后来又收了徐女士六十万房款呢？对此，顾西偏说，是中介和徐女士跟他讲，协议签了就一定要履行，再加上他母亲和孩子要看病，他就先收了。顾西偏还说，既然收了钱，顾军是准备要履行合同的，但因为他们前期没有还房子贷款，被银行告到了法院，法院冻结了他们的房子，到12月15日才解押。既然解押了，为何不履行？顾西偏说，这不是没谈拢在打官司吗？如此一番追问下来，顾西偏已经大汗淋漓，越来越不能自圆其说。最后，警方出示了户籍系统调取的证据，一个是顾西偏的二代身份证，一个是顾军的第一代身份证，两个身份证都归在顾西偏的名下。
昨天在法庭上，法官向顾西偏出具了公安调查的全部卷宗。法官询问顾西偏，和顾军到底是什么关系，这次，顾西偏竟然拒绝回答。法官表示，如果拒绝回答，可以据此推定他和顾军是同一个人，顾西偏表示，他对此没有意见。因为涉案的房产目前已经解押，徐女士变更了诉讼请求，要求判决顾履行2009年8月22日签订的房屋买卖居间合同，并立即办理房屋所有权证、土地证，在两证办好以后三十日内，协助自己办理过户手续，并承担诉讼费用12000元。对此，顾西偏还是一口咬定，去年8月签合同当天，他是因为在中介喝了一杯水之后变得迷迷糊糊，才签的合同。他还认为，是徐女士在设套骗他，他现在不愿意过户。徐女士找了三个证人来作证，而顾西偏一个证人都没有，还突然问一名女证人说，“你以前是不是按摩女，我认识你的，你是做按摩的吧”，当即被法官打断。此案没有当庭判决，将择日再审。扬子晚报
